Kurzfristige, werthaltig besicherte
Kapitalinvestitionen
Die LWB GmbH investiert in klar strukturierte, besicherte schuldrechtliche Instrumente – dort, wo Banken aus regulatorischen Gründen nicht agieren können, reale Sicherheiten jedoch vorhanden sind.
LWB vergibt keine Kredite und betreibt kein Bankgeschäft. Wir investieren Kapital in ausgewählte, werthaltig besicherte Strukturen mit klar definierten Laufzeiten und Sicherheiten.
Geschäftsmodell
Eine klar definierte Nische
Die LWB GmbH agiert in einer klar abgegrenzten Nische des Kapitalmarktes. Wir investieren Kapital in kurzfristige, strukturierte Finanzierungsinstrumente, die von klassischen Banken häufig aus regulatorischen – nicht aus Risiko-Gründen – nicht abgebildet werden können.
Unsere Investitionen basieren ausschließlich auf realen Vermögenswerten, transparenten Strukturen und konservativen Bewertungen.
Kurzfristige Laufzeiten
Überschaubare Kapitalbindung und klar definierte Rückführungsszenarien
Hohe Besicherungsqualität
Reale Vermögenswerte, typischerweise Immobilien
Transparente Strukturen
Klare rechtliche Ausgestaltung, definierte Sicherheiten, nachvollziehbare Exit-Szenarien
Klare Prinzipien
Kurzfristige Laufzeiten und strukturierte Rückführung
Reale Sicherheiten, keine Blind-Pools
Standardisierter Prüf- und Investitionsprozess
Keine komplexen Konstrukte, keine langen Laufzeiten. Investitionen nur dort, wo Struktur, Sicherheiten und Risiko vollständig verstanden werden.
Struktur
Struktur der Investitionen
Die LWB GmbH vergibt keine Darlehen und nimmt keine Einlagen entgegen.
Stattdessen investiert LWB eigenes sowie strukturiertes Kapital in schuldrechtliche Instrumente, insbesondere Orderschuldverschreibungen und vergleichbare klar strukturierte Forderungsinstrumente.
Schuldrechtliche Instrumente
Orderschuldverschreibungen und vergleichbare Forderungsinstrumente mit klar definierter rechtlicher und wirtschaftlicher Struktur.
Dingliche Besicherung
Diese Instrumente sind dinglich besichert, in der Regel durch Immobilien, und folgen einer klar definierten Struktur.
Abgrenzung zum Bankgeschäft
LWB betreibt kein Kreditgeschäft im Sinne des Bankwesengesetzes (BWG). Die Investition erfolgt ausschließlich in strukturierte Kapitalmarktinstrumente mit realer Besicherung und transparenten Rückführungsszenarien.
Risikomanagement
Kapitalerhalt vor Rendite
"Qualität vor Volumen. Unsere zentrale Leitlinie ist der Kapitalerhalt – erst danach kommt die Rendite."
Konservative Bewertung
Fokus auf Beleihungswerte, nicht auf Projektfantasien. Saubere Immobilien- und Sicherheitenbewertung.
Klare Sicherheitenstruktur
Definierte Exit-Szenarien und laufendes Monitoring während der gesamten Finanzierungslaufzeit.
Off-Market Dealflow
Zugang zu qualitativ hochwertigen Deals durch etabliertes Netzwerk und Marktkenntnis.
Risikomanagement
Fokussierung
Laufzeiten
Transparenz
Immobilienexpertise
Joint Venture
Kompetenz vereint
LWB ist ein Joint Venture aus zwei spezialisierten Partnern und vereint Kapitalmarktexpertise mit operativer Immobilienkompetenz in einer Einheit.
White & Black Group GmbH
15 Jahre Erfahrung im Company Building
Tiefe Expertise in Investor Relations
Strukturierung, Kapitalmarkt, Governance
LEGIA GmbH
Über 200 Immobilien im Bestand
Operative Immobilienexpertise
Marktkenntnis, Bewertung, Strukturierung
Die Kombination aus Kapitalmarkt-Know-how und operativer Immobilienkompetenz ermöglicht fundierte Entscheidungen auf beiden Ebenen.
Track Record
Zahlen & Fakten
Investitionen
Investitionen
Kapital
Jede Investition wurde bisher erfolgreich zurückgeführt – ohne Ausnahme. Das ist das Ergebnis klarer Fokussierung und konsequenten Risikomanagements.
Prozess
Standardisiert & mehrstufig
Alle Investitionen folgen einem klar definierten Prozess. Qualität vor Geschwindigkeit – trotz kurzer Laufzeiten.
Deal-Selektion
Off-Market-Zugang und strenge Auswahlkriterien nach klar definierten Standards.
Objekt- & Sicherheitenanalyse
Konservative Bewertung der Vermögenswerte mit Fokus auf Beleihungswerte, nicht auf Projektannahmen.
Strukturierung der Investition
Klare rechtliche und wirtschaftliche Struktur mit definierten Exit-Szenarien und transparenten Konditionen.
Juristische Absicherung
Umfassende rechtliche Prüfung durch spezialisierte Fachanwälte.
Laufendes Monitoring
Kontinuierliche Überwachung bis zur Rückführung des investierten Kapitals.
Kontakt
Wir sind für Sie da
LWB GmbH
Floragasse 7/102
1040 Wien, Österreich
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info@lwb-invest.comUnser aktuelles Anleiheangebot
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